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  • 明年起荆门中心城区公租房装修提标
时间:2019-11-09 10:32   来源: 网络整理    作者:365bet 来4799点c0m_365bet网赌_365bet棋牌网址新闻网小编 点击量:

    荆门晚报讯(记者 陈兴国 通讯员 袁凯 杜华强)厨房装成品PVC模压门板整体橱柜、卫生间地面和墙面用德高K11防水材料、铝合金窗封闭外阳台、两室一厅的户型安装一组推拉门衣柜……昨日,记者从市房产服务中心获悉,从明年1月1日起,中心城区新建公共租赁住房装饰装修及配套标准将提高。

    目前,中心城区的公租房实行的是2013年出台的《荆门市中心城区新建廉租住房和公共租赁住房装修及配套标准(试行)》,装饰装修参考价格为350元/平方米。在当时条件下,较好地满足了低收入及最低收入困难家庭住房需求。但随着社会发展,保障对象基本居住需求不断提升,原有极简装修标准已难以满足基本居住功能。市住房保障部门在深入住户调查的基础上,参考周边城市水平,并结合我市实际,本着实用、简装、经济、环保的原则,提出装修标准修订意见。通过召开公租房保障对象、开发企业、人大代表、政协委员座谈会等多种方式征求修改意见。

    日前,由市住房和城乡建设局、市财政局联合出台了《荆门市中心城区新建公共租赁住房装饰装修及配套标准》,将公租房装饰装修参考价格提高到550元/平方米。新标准从2020年1月1日起实施,但新标准实施前,已实际开工并报备的公租房装饰装修按原标准执行。

    新《标准》让公租房更实用

    新《标准》改进主要体现在安全节能环保等必要居住功能上,例如地面砖、墙砖规格、品质提高;预埋热水管,严格防水处理;厨房安装厨柜;外阳台封装;门窗及电线品质的提高及其他细节方面的处理等。

    公租房有不同的户型,但基本都可划分为客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等功能区。新《标准》根据各功能区的特点,从最大限度方便住户的角度对各功能区装饰装修提出具体标准。比如,客厅、卧室要求贴≥600×600规格普通玻化砖或地砖,墙面与地面连接处安装100mm高玻化踢脚线;厨房装成品PVC模压门板整体橱柜(含柜门、铰链、拉手、不锈钢洗菜盆、九牧、华帝等知名品牌节水龙头),柜体浅咖啡色系,台面米色系;厨房不锈钢洗菜盆为双盆菜池,壁厚不小于1.5mm;卫生间地面用德高K11防水浆料(净彩通用)刷二遍,德高K11防水浆料(净彩柔性)刷一遍;卫生间墙面用德高K11防水浆料(净彩通用)刷二遍,高度≥1800mm,与卧室相邻墙面防水层应上延至吊顶高度;铝合金窗封闭外阳台等。

    同时,为方便租户生活,新《标准》对公租房内的强弱电、插座开关、灯具、给排水管等也提出装饰装修标准。

    严格监管每道装修工序

    为了保证装修标准的统一和严格控制装修质量。要求采用装饰装修材料和电器设备应符合国家质量认证、节能环保相关规定和要求,瓷砖、洁具等吸水率应符合相关要求,电器设备、电线、给排水管应采用知名品牌产品。

    同时,在公租房正式装修前,须按标准装修样板房,向市住房保障中心告知装修使用材料(附产品标牌、出厂合格证、产品检验报告)基本信息,经验收合格后方能正式开工。各项隐蔽工程完工前(含闭水试验、打压试验)应向市住房保障中心提交验收报告,经验收合格后方能进行下道工序施工。建设、施工单位应加强施工组织,控制各项工序之间相互影响、破坏、污损。装修完工,经对室内环境检测检验合格及市住建局、市财政局联合验收后,方能移交使用。

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